Over de functie

ft 30436

Je bent de spil in complexe vastgoedprojecten en zorgt dat plannen van idee tot realisatie strak worden geleid. In deze opdracht werk je aan meerdere concrete projecten binnen de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je schakelt tussen beleid, techniek, bestuur en omgeving en houdt daarbij altijd overzicht op inhoud, planning en resultaat. Met jouw projectmatige aanpak breng je structuur, stuur je teams aan en draag je bij aan duurzame, toekomstbestendige oplossingen.

Wat ga je doen

• Je bent verantwoordelijk voor de bouwprojecten vanaf het programma van eisen/ontwerp tot en met de realisatie.
• Je stelt projectplannen en beslisdocumenten op.
• Je stuurt project-, ontwerp- en bouwteams aan.
• Je werkt projectmatig en gestructureerd.
• Je begeleidt (EU) aanbestedingen (werken en diensten, leveringen) en offertetrajecten.
• Je stelt programma’s van eisen op en selecteert en adviseert ontwerp- en architectenbureaus.
• Je stuurt op basis van inhoud, tijd, geld, kwaliteit, organisatie en communicatie.
• Je bent de spil tussen (vastgoed) beleidsmedewerkers, (vastgoed)juristen, (technisch)beheerders, indien nodig het bestuur en de omgeving.
• Je geeft leiding aan de projecten en levert zelf een inhoudelijke inbreng.
• Je werkt aan de ontmanteling/ontvlechting van de aanbouw van het gemeentehuis inclusief bouwkundige ontvlechting en strategische afstemming met de beoogd ontwikkelaar.
• Je werkt mee aan de herinrichting van het gemeentehuis met meer werkplekken en andere ruimtes.
• Je begeleidt de renovatie en verduurzaming van de bibliotheek naar een toekomstbestendige maatschappelijke locatie.
• Je werkt aan de renovatie of nieuwbouw van het buurtgebouw Balai Pussat.
• Je begeleidt diverse interne verbouwingen, waaronder de verbouwing van de raadzaal en de multifunctionele ring.

Eisen

• Je hebt een aantoonbare afgeronde vastgoed opleiding op minimaal wo bachelor of wo master niveau.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in het begeleiden van bouwprojecten bij een gemeente.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als bouwkundig projectleider in utiliteitsbouw.
• Je hebt minimaal 3 aantoonbare afgeronde projecten als bouwkundig projectleider op gebied van duurzaamheid, benoem duidelijk in cv.

Wensen

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider in het begeleiden van bouwprojecten bij een gemeente.
• Je hebt minimaal 3 afgeronde projecten als bouwkundig projectleider bij een gemeente in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in bouwprojectmanagement en het aansturen van aannemers / externe partijen, benoem duidelijk in cv.

Competenties

• Je bent proactief en zelfstandig werkend.
• Je hebt oog voor de professionalisering van vastgoedtaken en voor dienstverlening.
• Je werkt projectmatig en weet structuur en overzicht te creëren in complexe opgaven.
• Je bent communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je schakelt makkelijk tussen verschillende lagen in de organisatie.
• Je bent een goede gesprekspartner voor een bestuurder, opdrachtgever en projectteamleden.
• Je bent in staat om tegenwicht te bieden en risico’s en kansen effectief voor het voetlicht te brengen.
• Je zorgt voor verbinding binnen de projectgroep.
• Je weet anderen te enthousiasmeren en mee te nemen in de opgave.
• Je werkt accuraat en presteert goed onder druk.
• Je overziet processen en voortgang binnen jouw portefeuille goed.
• Je bent besluitvaardig, zelfstandig en zakelijk.
• Je hebt oog voor zowel financieel als maatschappelijk rendement.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 30436

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.